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주택관리사 시험과목은 공동주택의 회계, 시설, 법규, 실무 전반을 다루는 중요한 영역으로 구성됩니다. 이 시험은 아파트·연립주택 등 공동주택의 관리 전문가를 양성하기 위한 국가자격시험으로, 매년 한국산업인력공단에서 시행하고 있습니다. 아래에서는 2025년 제28회 주택관리사 시험일정과 함께 시험과목, 응시자격, 합격기준까지 자세히 살펴보겠습니다.
📌 1. 2025년 주택관리사 시험일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 1차 원서접수 | 2025.05.19(월) ~ 05.23(금) (빈자리 06.19~06.20) |
| 1차 시험 | 2025.06.28(토) |
| 1차 합격자 발표 | 2025.07.30(수) |
| 2차 원서접수 | 2025.08.18(월) ~ 08.22(금) (빈자리 09.11~09.12) |
| 2차 시험 | 2025.09.20(토) |
| 최종 합격자 발표 | 2025.12.03(수) |
📌 2. 응시자격 및 결격사유
주택관리사 시험은 응시제한이 없으며, 학력·경력과 관계없이 누구나 응시 가능합니다.
단, 공동주택관리법 제67조 제4항에 따른 결격사유(피성년후견인, 파산선고 복권 미완료자, 금고 이상 실형 종료 2년 미경과 등)에 해당되거나, 부정행위 경력이 5년 이내인 경우 응시할 수 없습니다.
📌 3. 주택관리사 시험과목
① 1차 시험과목
- 민법 (총칙, 물권, 채권 중 총칙·계약총칙·매매·임대차·도급·위임·부당이득·불법행위)
- 회계원리
- 공동주택시설개론 (건축구조·설비, 장기수선계획 등)
👉 객관식 5지선다형 / 과목당 40문항 / 과목별 50분
② 2차 시험과목
- 주택관리 관계법규 (주택법, 공동주택관리법, 건축법, 소방법 등)
- 공동주택관리실무 (시설·환경·회계·입주자 관리, 안전·방재, 하자보수, 인사·사무 관리 등)
👉 객관식 + 주관식 혼합 (단답형/기입형 포함) / 과목당 40문항 / 과목별 50분
📌 4. 합격기준
- 1차 시험 : 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상
- 2차 시험 : 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상 + 선발예정인원 내 고득점자 순
📌 5. 면제 대상자
1차 시험에 합격한 사람은 다음 회 시험에 한해 1차 시험이 면제됩니다.
📌 6. 응시수수료
- 1차 시험 : 21,000원
- 2차 시험 : 14,000원
✅ 정리 : 주택관리사 시험과목은 1차(민법·회계·시설개론), 2차(법규·실무)로 나누어지며,
2025년 시험일정은 1차 6월 28일, 2차 9월 20일입니다.
결격사유가 없다면 누구나 응시할 수 있으니, 계획적으로 준비해보시기 바랍니다.
2025년 시험일정은 1차 6월 28일, 2차 9월 20일입니다.
결격사유가 없다면 누구나 응시할 수 있으니, 계획적으로 준비해보시기 바랍니다.
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