주택관리사 2차시험 일정 총정리 (2025년)

목차

 

주택관리사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 2차시험은 실무 중심 과목으로 구성되어 있어 최종 합격을 좌우하는 핵심 단계입니다. 이번 글에서는 주택관리사 2차시험 일정과 함께 응시자격, 시험과목, 합격기준까지 한 번에 정리했습니다.

📌 2025년 주택관리사 시험 일정

• 원서접수 : 2025년 5월 19일(월) ~ 5월 23일(금) / 빈자리 접수 6월 19일(목)~20일(금)
• 1차 시험 : 2025년 6월 28일(토)
• 1차 합격자 발표 : 2025년 7월 30일(수)
• 2차 원서접수 : 2025년 8월 18일(월) ~ 8월 22일(금) / 빈자리 접수 9월 11일(목)~12일(금)
• 2차 시험일 : 2025년 9월 20일(토)
• 최종 합격자 발표 : 2025년 12월 03일(수)

📌 주택관리사 2차시험 응시자격 및 결격사유

1차 시험 합격자는 다음 회차 시험까지 1차 면제 혜택을 받으며, 곧바로 2차시험에 응시할 수 있습니다.

📌 주택관리사 2차시험 과목

구분	시험 과목	시험 방법
필기	① 주택관리 관계법규 ② 공동주택관리실무	객관식(5지선다) + 주관식(단답형·기입형)

• 시험시간 : 과목당 50분
• 출제유형 : 객관식과 주관식 혼합
• 배점 : 과목당 40문제, 문제당 2.5점 (주관식 부분점수 있음)

📌 과목별 출제 비율

• 주택관리 관계법규 (50%) : 주택법, 공동주택관리법, 건축법, 소방법 등
• 공동주택관리실무 (50%) : 시설관리, 회계, 입주자 관리, 안전·방재, 하자보수 등

📌 합격 기준

• 과목별 40점 이상
• 전 과목 평균 60점 이상
• 선발 예정 인원 내 고득점자 순
• 동점자는 모두 합격 처리 (소수점 둘째자리까지 산정)

📌 응시 수수료

• 1차 시험 : 21,000원
• 2차 시험 : 14,000원

📌 주택관리사 2차시험 합격 전략

1. 최신 법령 및 개정 조문 확인 필수
2. 실무 사례 위주 학습 (회계, 시설, 입주자 관리 등)
3. 기출문제 반복 풀이 (주관식 대비)
4. 스터디 그룹을 통한 학습 효율 극대화

✅ 정리 : 주택관리사 2차시험은 매년 9월 치러지며, 최종 합격 발표는 11월에 진행됩니다.
합격을 위해서는 법규 + 실무의 균형 있는 학습이 가장 중요합니다.

주택관리사 2차시험 일정 총정리 (2025년)