주택관리사 1차시험과목 및 시험일정 총정리

목차

 

주택관리사 1차시험과목은 공동주택 관리 전문가가 되기 위한 첫 관문입니다. 주택관리사는 아파트·연립주택 등 공동주택의 회계·법률·시설 관리를 총괄하는 전문 인력으로, 국가가 인정하는 자격시험을 통해 취득할 수 있습니다. 오늘은 2025년 제28회 주택관리사 시험일정과 함께 1차시험 과목, 합격기준, 응시자격까지 한눈에 정리해드립니다.

📌 1. 2025년 주택관리사 시험일정

구분	일정
1차 원서접수	2025.05.19(월) ~ 05.23(금) (빈자리 06.19~06.20)
1차 시험	2025.06.28(토)
1차 합격자 발표	2025.07.30(수)
2차 원서접수	2025.08.18(월) ~ 08.22(금) (빈자리 09.11~09.12)
2차 시험	2025.09.20(토)
최종 합격자 발표	2025.12.03(수)

📌 2. 응시자격 및 결격사유

주택관리사 1차시험과목 응시는 특별한 학력·경력 제한이 없습니다. 다만, 공동주택관리법에 따른 결격사유자(피성년후견인, 파산선고 복권 미완료자, 금고 이상 실형 종료 후 2년 미경과 등)와 시험 부정행위 후 5년이 지나지 않은 자는 응시할 수 없습니다.

📌 3. 주택관리사 1차시험과목

• 민법 – 총칙, 물권, 채권(계약총칙·매매·임대차·도급·위임·부당이득·불법행위 등)
• 회계원리 – 재무회계 기본 원리 및 관리 회계 지식
• 공동주택시설개론 – 건축구조(목구조 제외), 건축설비, 장기수선계획 수립 및 건축적산

👉 시험은 객관식 5지선다형으로 출제되며, 과목당 40문제 / 시험시간 과목별 50분입니다.

📌 4. 합격기준

• 과목별 40점 이상
• 전 과목 평균 60점 이상

즉, 모든 과목에서 고르게 점수를 받아야 최종 합격이 가능합니다.

📌 5. 응시수수료

• 1차 시험 수수료 : 21,000원
• 2차 시험 수수료 : 14,000원

✅ 정리 : 주택관리사 1차시험과목은 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 3과목으로 구성됩니다.
2025년 시험일정은 1차 6월 28일, 2차 9월 20일이며, 응시자격에는 특별한 제한이 없습니다.
합격을 위해서는 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상을 반드시 충족해야 합니다.

주택관리사 1차시험과목 및 시험일정 총정리