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주택관리사보 시험은 공동주택의 관리 전문가를 양성하기 위해 시행되는 국가자격시험으로, 주택관리사 자격증을 취득하기 위한 첫 단계입니다. 최근 아파트 관리 전문인력 수요가 증가하면서 응시자가 꾸준히 늘어나고 있는데요. 그만큼 주택관리사보 시험 난이도에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 오늘은 2025년 시험일정과 함께 주택관리사보 시험 난이도, 합격 전략을 정리해 드리겠습니다.
📅 2025년 주택관리사보 시험일정
주택관리사보 시험은 매년 정기적으로 시행되며, 1차 시험과 2차 시험으로 나뉩니다.
| 구분 | 원서접수 | 시험일정 | 합격자 발표 |
| 1차 시험 | 2025.05.19(월) ~ 05.23(금) (빈자리 06.19~06.20) |
2025.06.28(토) | 2025.07.30(수) |
| 2차 시험 | 2025.08.18(월) ~ 08.22(금) (빈자리 09.11~09.12) |
2025.09.20(토) | 2025.12.03(수) |
👉 정확한 일정은 한국산업인력공단 큐넷(Q-net) 공지사항을 반드시 확인해야 합니다.
2025년 제28회 주택관리사 시험일정 및 응시자격 총정리
목차 주택관리사 시험은 아파트, 연립주택 등 공동주택의 관리와 운영을 전문적으로 수행할 수 있는 전문 자격시험입니다. 2025년 제28회 주택관리사 시험일정과 응시자격, 시험과목, 합격기준까
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📊 주택관리사보 시험 난이도 분석
주택관리사보 시험은 보통 중상 난이도로 평가됩니다.
✅ 1차 시험 난이도
- 과목 구성 : 민법, 회계원리, 공동주택시설개론
- 체감 난이도 :
- 민법 → 법률 용어와 사례 중심 문제 출제로 가장 어렵게 느껴짐
- 회계원리 → 비전공자에게는 계산문제 때문에 까다로움
- 공동주택시설개론 → 건축 구조와 설비에 대한 이해 필요
- 난이도 종합 : 기초 지식이 부족하다면 1차에서 탈락하는 경우 많음
✅ 2차 시험 난이도
- 과목 구성 : 주택관리 관계법규, 공동주택관리실무
- 체감 난이도 :
- 관계법규 → 범위가 넓고 세부 법령 암기 필요
- 실무 → 이론+현장 사례 기반 문제, 주관식 포함이라 준비 필수
- 난이도 종합 : 실제 현업에서 필요한 지식까지 묻기 때문에 훨씬 더 어렵다고 평가
📈 합격률과 난이도의 상관관계
- 최근 주택관리사보 시험 합격률은 약 10~20% 내외
- 난이도가 높은 이유는 법률, 회계, 건축, 관리 실무 등 다양한 분야의 지식을 동시에 요구하기 때문
- 특히 민법과 관계법규는 법조문 해석 능력을 필요로 하므로 수험생이 가장 어려워하는 과목
📝 합격 전략 (난이도 극복 방법)
1. 기출문제 반복 학습
- 주택관리사보 시험은 법령과 이론이 반복 출제되는 경우가 많음
- 최근 5년 기출문제 분석 필수
2. 민법은 조문 위주 학습
- 사례형 문제 대비, 민법 기본 구조와 용어를 이해해야 함
3. 회계원리 계산 연습
- 공식을 단순 암기하지 말고 문제풀이 과정을 반복해야 함
4. 2차 시험 대비
- 단순 암기보다는 실제 공동주택 관리 사례와 연결 지어 공부
- 주관식 답안 작성 연습 필요
💰 응시수수료
- 1차 시험 : 21,000원
- 2차 시험 : 14,000원
✅ 마무리
정리하면, 주택관리사보 시험 난이도는 중상급으로, 비전공자에게는 상당히 어렵게 느껴질 수 있습니다. 특히 법률·회계·시설관리라는 다양한 영역을 아우르기 때문에 체계적인 학습 계획이 필수입니다. 👉 합격률은 낮지만, 꾸준한 기출문제 학습과 실무 기반 공부를 병행한다면 충분히 합격할 수 있습니다.
✍️ 한 줄 요약
주택관리사보 시험 난이도는 높지만, 기출 반복과 법률·회계 집중 학습으로 충분히 합격 가능!
